第一次租房，中介费到底是啥，要怎么出要出多少？(中介费一般收多少租房)

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在北京租房怎么才不会被骗
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中介费一般收多少租房

收取的费用并不是固定的，一般情况下中介公司都会收取租客首月50%的租金，同时作为房东也要支付首月50%的租金。也就是说，如果一个月的房租价格而是2000元，那么租客需要支付1000元的中介费用，同时房东也需要支付1000元的中介费用，中介公司收取的中介费用就是2000元。
现在在中介公司看房都是需要收取中介费用的，如果你不想要支付中介费用，可以在一些租房网站上面看房。

中介公司收取租房费用是可以分成两种形式的，一种是长期收，另一种就是一次性收取。
如果是按照长期收取，是按照租房每个月的金额的5%~8%收取，例如每个月产生的5%是120块钱，连续12个月加起来应该是不足1500块钱吧，连续收纳大概12个月左右就可以了。
如果是一次性收取，一般中介公司会收取该房子的第1个月房租，比如你第1个月的租金是5000块钱呢，中介公司一次性收取这5000块钱，之后就不再收取了。

如果从中介公司租房子，中介费一般都是一个月的房租，但是这些费用并不是由一个人来承担的，而是由房东和租客共同承担的。
打个最简单的比方，如果一个月的租金大概是1000元左右，那么房东需要缴纳500元的中介费，剩余的都是由租客来承担。
按照这种比例来计算，我觉得中介公司还是比较赚钱的，但是现在也有一些人为了节约租房的成本，会直接找个人的房源。

我们现在在外租房的时候一般都是通过中介渠道来了解到房屋出租信息的，那么在这种情况下租到的房子都是要与房东共同承担这笔中介费用的，但是由于我们所选择的房屋中介公司不同，所以费用的征收标准也是存在一定差异的。
部分中介公司的租金收取的是房屋总租金的1%~3%，我们现在在选择房屋中介公司的时候，也一定要考虑到这家公司的知名程度，假如说是不证明的房屋中介公司很有可能是存在一个乱收费的现象。

现在有很多中介公司收的中介费用都是半个月的租金，也有的中介公司是需要交一个月的租金，这个就是要到各个中介公司的规定了，通过中介租房虽然说比较方便，但是需要额外交的费用也是比较多的，特别是在大城市租一套房子，本身租金价格就比较贵，还需要额外交中介费用，相对来说就不是特别划算了。
大家在租房的时候也可以选择直接通过个人租房，这样就不需要支付任何的中介费用。相对来说还是比较划算的。

第一次租房，中介费到底是啥，要怎么出要出多少？

中介费：中介费是一种费用，指在进行租房行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。

中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。

上海链家的租房中介费收多少

房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

不过现在很多非正规中介（二房东）都不称之为中介费了，统称服务费。

中介费根据不同的城市收费标准不一样，有些地方是向房东收取一个月的租金作为中介费，对租客则免费，有些是收取租客一个月的租金作为中介费，对房东免费；通常最多的做法是收取房东50%，租客50% 中介费。

有些二房东或者房屋托管机构（或者有些分散式公寓），对租客和房东都是免费的，但是要收取年租金的1%~15%作为服务费，视每家公司收费不同。

租房的时候，一般跟个人中介的话，还有可以商谈的余地，如果对方要收取50%，一般可以谈到35%左右，当然是要熟悉的人，或者是对方不好出租的房子，都是会象征性给你减免中介费。

而服务费则不同，说的多少就是多少，很少能还价的…

如果租房有时间的话，还是建议能找房东就找房东，能找不收这笔费的就不找，有些中介对租客是不收中介费的，也有些公寓是没有服务费这一费用的，房源那么多，何必在一棵树上挂si

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