昆明买房，南市区万科500里值得购买吗？(昆明万科500里升值快吗)

• 装修

7000多买南市宜居盘 世纪城片区仅1项目在售
大家好，这里是关于[昆明万科500里升值快吗]，[昆明买房，南市区万科500里值得购买吗？]问题的解答，希望对您有所帮助。如果你还想了解更多这方面的信息，请关注本站其他相关内容，共同学习吧！

昆明万科500里升值快吗

我个人觉得这个楼盘的升值速度还是比较快的，主要是因为楼盘周围的发展越来越好，而且基础设施还是比较齐全的，我们都知道昆明这两年的旅游业发展的比较好，所以房子升值的概率基本上能够达到90%以上，现在不少人都会购买万科500里的房子。
我们购买房子之后也可以作为一个投资项目，可以将房子简单的装修，然后出租给其他人，不少到昆明旅游的人都会租赁房子住。

如果是从当前的房产情况来看昆明万科500里的房子，呈现出来的房价走势是以上升为主，当前平均每平米已经涨到了18,000块钱左右，比刚刚开盘的时候涨了15%左右。

因为这个楼盘从开盘到现在大概也就是三个月左右的时间，而三个月之内能涨到15%的比例已经是非常可怕的了，所以我觉得在未来的两年之内，该楼盘的房价升值还会非常快。

万科 魅力之城丨有一种距离,叫做万科 魅力之城

而每一个楼盘它都有一个稳定的上涨阶段，也就是在刚刚开盘到交房的这段时间，所以可以肯定的是，这个楼盘在涨了一段时间之后就会回归平稳。

昆明万科500里的房子升值空间还是非常快的呢，主要是这个小区是品牌开发商开发的房子，加上房子的位置比较优越，技术核心地段，而且配套设施非常完善，目前出售价格已经达到了每平米18000元。
昆明万科500里是靠近地铁站的，交通特别方便，主要出售的就是精装修的房子，房子的设计还是相当不错的，周边也是有大型的商业中心和大润发超市，还有公交路线，另外还有多所医院，是能够满足日常生活所需的。

昆明万科500里的升值空间是非常大的，因为昆明的人流量是非常大的，人口不断增加，当地的购房率提升了不少。 了解到万科500里的购房量是非常高的，很多朋友都愿意购买这里的房子，因为该楼盘的小区环境是非常好的，户型设计也是一级棒的。
如果你的经济能力很好，投资昆明万科500里的房子肯定是不亏的，因为当地的消费水平一直在不断的提升，后期肯定还会带动房价上涨的。

最近一段时间昆明万科500里这个小区房价升值非常的快，因为从房价走势图上来看，房价的上涨比例非常的大，本月比上月上涨了6.76%，现在的最新房价是在每平米16,711元。
如果想在昆明购买房子，我觉得该小区是可以列入考虑名额当中的，因为该小区的居住环境比较好，户型也非常的方正，而且周边的交通发展，娱乐设施，生活设施都比较齐全，该小区的具体位置是在官渡区的新螺狮湾会展西路。

昆明买房，南市区万科500里值得购买吗？

项目评测：万科500里

项目工地图（叫兽制作）

https://www.zhihu.com/video/1250577915793862656

项目航拍（叫兽制作）

项目占地37.5亩，开发商万科集团，绿化率：40%，容积率：3.12，建筑类层：高层。

容积率：3.12，项目定位刚改需。

巫家坝万科翡翠一期之前交房被维权，宣传的高端翡翠，装修很一般。

最后万科给出的回答是：此翡翠非彼翡翠，此翡翠乃昆明翡翠，而非北上广翡翠，所以装修大家将就将就哈！

万科500里宣传乃昆明万科灯塔之作，叫兽看过样板间。针对万科装修，叫兽在这里有一说一，什么翡翠系列、翡翠滨江、还有这个灯塔之作，定位都是万科高端系列，装修对比刚需盘万科城来说，翡翠多了一个洗碗机，翡翠滨江多了空调，仅此而已。其他硬装材料、品牌基本大同小异。

对于装修，大家期望值不要太高，但也不赖（对比恒大、碧桂园、保利等）。

但在物业这一块，万科没忘初心，11年蝉联全国TOP1，追求高品质，万科你还是值得拥有。

回到项目本身，绿化打造中式园林，这对园林原本就不太拿手的万科，中式园林应该算是一种挑战，A4地块占地仅37.5亩，占地小，园林也好不到哪里去。

项目东侧紧邻会展西路（连接飞虎大道，双向8车道），噪音少不了，所以整体来说500里A4地块，配上灯塔之作这个名号是不是违和感太强？

【项目评测指数】

配套评测

https://www.zhihu.com/video/1250578231725281280

1、交通评测

项目周边道路交通系统由五横四纵构成，五横主要为日新路、广福路、古滇大道（规划中）、南连接线、环湖东路；四纵分别为滇池路、前兴路、官南大道、飞虎大道。建设中地铁5号线、2号线地铁站仅500米，交通超级便利。

2、生态配套

300米五甲塘湿地公园，1公里滇池，3公里海埂公园。

3、教育配套

民办公费，上海师范大学附小附中。

4、商业配套

叫兽制作

楼下会展中心、滇池小镇，5公里公园1903。

【配套评测指数】

户型评测

PS：户型图正下角带颜色的标识就是户型的所在位置，户型评测时，叫兽会根据所户型所在位置去评测中端户、采阳、朝向等。

▼

面积：端户135㎡，四房两厅双卫

优点：南北通透，动静分区、无浪费空间、明厨明卫，双阳台，四个飘窗。

缺点：餐厅偏小，整体户型不错。

▼

面积：中户105㎡，三房两厅两卫。

优点：三面开间超南。

缺点：动静不分区，主卫暗卫，卫生间离餐厅太近，客厅背景墙连着卧室门，次卧二次采阳。

【户型评测指数】

综合评测

昆明“南延北拓”，整个地势上可以看出东、西、北已发展到山脚，往南发展是必然。

而南的核心、城脉则是巫家坝和会展中心，不可否认昆明ZF最近几年的建设重心都在南边，且项目处于在建中地铁2、5号线地铁站点交汇处，区域利好。

怼你归怼你哈，客观的说一句：如今会展片区没地铁、没商业、没学校（规划中）的恒大玖珑湾已经涨到15500元/㎡，万科500里售价17500-18500元/㎡，难道不香吗？

：昆明楼盘评测

如果对大家有帮助的话，可以点赞，收藏，关注。更多房产咨询可以加我微信km56188，教您怎么选地段，以及选房。从事昆明房地产销售7年，买房不要只是竖着看，让我横切开给您看。谢谢

距十全十美还差一步,万科的昆明南市区布局已完成 九子阵

赞 (0)
0
« 上一篇 4天前
下一篇 » 4天前

相关推荐

本站所有内容均由网友收集整理，作品版权均为原版权人所有。 如果损害到您的利益，本站在核实之后会立即删除。

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

记住昵称、邮箱和网址，下次评论免输入