首次贷款买房注意事项有哪些

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首次贷款买房注意事项有哪些

1、贷款前做好流水账。在按揭买房时，银行会查购房者的银行流水账，所以购房者在买房前，要为自己做一个漂亮的流水账。比如：每月向银行卡存一定数量的钱，这样可以增加你的贷款通过率。

2、买房前别频繁换工作。如果你打算贷款买房，那么在贷款买房之前就一定不能随意更换工作。至少，在贷款买房前半年内不要更换。因为，稳定的工作与收入也是银行考察贷款申请人个人资质的重要衡量标准。银行可以通过工作以及收入的稳定性来判断申请人是否具备还款能力以及银行信贷风险。如果你在办理贷款业务前还更换公司或工作，银行肯定会认为你工作不稳定，还款能力会受影响，银行信贷风险增高，从而造成贷款申请被拒。

3、提交真实资料信息。银行对贷款者身份会进行严格核实，如果发现贷款者伪造资料，那银行是不会给你贷款的，而且短时间内无法再次申请。因此，申请银行贷款时要提交真实资料信息。

4、申请整数贷款。银行贷款大多是按照整数贷的，申请整数贷款更容易获得银行审批。因此，如果你的条件可以，就选择整数贷款吧。比如：需要贷款35．5万，那么就尽量选择贷款35万。

5、个人情况变化要告知银行。在申请贷款期间，若个人情况发生变化，比如负债增加、婚姻变化等要告知银行，这样才不会影响你的贷款审批。

6、事先要清楚还款方式。目前银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但是每个月的月供高，压力比较大。等额本息的总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

7、贷款不到一年不要提前还款。在个人借款合同中，对于这种情况一般是有限制的，比如说借款一年以上提前还款的话，这是合同中允许的。不到一年的情况下，如果提前还款的话每个银行的做法也是不一样的，有的银行可能需要购房者多支付几个月的利息做为违约金，还有的银行可能会要求借款人承担金融机构所提供的服务费、手续费等。

女方第一次去男友家里，要看清这五个方面

#头条创作挑战赛#

女方第一次去男友的家里头，一定要用点心，注意观察一下对方家里的这五个方面，有可能关系到你以后的婚姻生活，看清了这五个方面，你就能做到心里有数了。

第一，看对方父母对你的态度。你进门之后，如果男方的父母从始至终都非常热情，也很照顾你的情绪，说明男方的父母对你是很满意的，反之，那就说明他们对你不是很满意。我有一个侄女，初次去男友家时，男方的母亲竟然还要求我侄女和她一起下厨房，在做饭的整个过程中，男友的母亲一直在讲，他儿子平时喜欢吃什么饭菜，口味偏好什么，你说这样的家庭，女孩要是嫁过去能有什么好结果。

初次去男友家，要看对方父母对你的态度

第二，看对方父母之间相处的方式。如果他们之间说话都很和气，彼此之间相互尊重，你也能从中感受到家庭里那种轻松、和睦的家庭氛围，那就说明对方父母之间的感情很好，家里大概率是很和睦的。如果从你进门开始，你就只见他的母亲一个人在忙活，而你的男友和他的父亲像个二大爷一样，颐指气使，大男子主义爆棚，也不去给男友的母亲搭把手，那你嫁过来，很可能会像他母亲一样辛苦，你也不要指望你的男友能在婚后给你搭把手了。

第三，看父母对待他们的儿子的方式是什么样的，我们如果能从中感觉到他们之间的互动非常有爱，非常和谐，甚至是非常平等的一种交往模式，那么，恭喜你，将来你的男友的行为就会很好地影响下一代的交往方式，你未来的家庭就会很和谐。反之，未来你们俩之间，甚至在子女教育方面，出现冲突的概率就会大大增加了。

家庭和睦

第四，看一下家庭中的消费观。为什么说结婚一定要门当户对，差异过大的两个人很难有共同的消费观念，这在今后的生活中会存在很多争吵的风险。比如，你购买东西追求品质，而他们呢，更追求便宜的价格，你们之间消费观念的不同，很容易导致家庭矛盾。

第五，看一下家庭生活的环境和生活习惯。一般情况下，像这种未来的儿媳妇进门，家里不能乱七八糟地去迎接人家吧，所以，家里都会把房间里里外外打扫干净，收拾得干净整齐。如果你踏进他的家门，看到的仍然是乱糟糟的生活环境，灶台上的油污多厚，桌椅板凳上到处是灰尘，家里连个下脚的地方都没有，这说明了什么？说明这家人可能很懒，也说明你即将要嫁的这个男人婚后是不会和你共担家庭劳动的。